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Las leyes sobre responsabilidad de predios varían según el estado y establecen quién puede reclamar y bajo qué condiciones. En algunas jurisdicciones, la responsabilidad depende del estatus del visitante dentro de la propiedad, como invitado, licenciatario o intruso.
Una demanda por responsabilidad de predios busca responsabilizar al propietario por daños derivados de una lesión ocurrida en su propiedad. En todos los estados, los propietarios o quienes ocupan un inmueble deben realizar esfuerzos razonables para mantener un entorno seguro para los visitantes. No hacerlo puede resultar en responsabilidad civil por «premises liability».
Situaciones comunes que pueden dar lugar a este tipo de reclamaciones incluyen:
- Mordeduras de animales y perros
- Resbalones y caídas
- Propiedad en condiciones peligrosas
- Seguridad negligente o insuficiente
- Lesiones en piscinas
- Mantenimiento inadecuado
- Niños lesionados en la propiedad
- Responsabilidad en tiendas minoristas
- Responsabilidad en restaurantes
Representation of a creditor in a refinancing of more than $125,000,000 in various credit lines for a multinational manufacturer with assets in several countries.